График работы:
с 8:00 до 17:00
Ошибка. Неверный логин или пароль
Личный кабинет
Первомайский район, с. Фирсово, мкр. Фирсова слобода, д. 16
Аварийная служба
мкр Фирсова слобода
Товарищество собственников недвижимости

Новости

Уведомление о проведении годового собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Фирсова слобода»

               Уведомление  

     о проведении очередного годового общего собрания  членов Товарищества собственников  недвижимости «Фирсова слобода»  в форме очно-заочного голосования

 

12 января 2022 года

Уведомляем Вас, что с 23 января 2022 года будет проведено очередное годовое общее собрание членов ТСН «Фирсова слобода» в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе правления ТСН «Фирсова слобода».

Регистрация участников очной части собрания: в 11 часов 45 минут 23 января 2022 года в офисном помещении: по адресу: мкр Фирсова слобода, 16, с. Фирсово, Первомайский район, Алтайский край.

Очная часть собрания состоится:  в 12 часов 00 минут 23 января 2022 года в офисном помещении: по адресу: мкр Фирсова слобода, 16, с. Фирсово, Первомайский район, Алтайский край.

Заочная часть: дата начала голосования (приёма заполненных решений) членов ТСН «Фирсова слобода» (бланков для голосования): с 12 часов 30 минут 23 января 2022 года. 

Дата окончания приёма  заполненных  решений членов ТСН «Фирсова слобода» (бланков для голосования): до 17 часов 30 минут 7 февраля 2022 года.

Место  приёма решений  членов ТСН «Фирсова слобода» (бланков для голосования): мкр. «Фирсова слобода», КПП (круглосуточно) или офис ТСН «Фирсова слобода» (с 9-00 до 17-00), находящийся по адресу мкр. Фирсова слобода, д. 16.

Дата и место подсчёта голосов: 7 февраля 2022 года в 18 часов 00 минутофис ТСН «Фирсова слобода», находящийся по адресу мкр. Фирсова слобода, д. 16.

Решения по вопросам, поставленным на голосование, принимаются  членами ТСН «Фирсова слобода» путём заполнения бланков решений членов ТСН «Фирсова слобода»  и передачи их в место приёма.

Принявшим участие в очередном годовом общем собрании членов ТСН «Фирсова слобода», проводимом в форме очно-заочного голосования,  считается член Товарищества решение которого получено до даты окончания их приёма.

Повестка дня общего собрания членов ТСН «Фирсова слобода»:

1. Выборы Председателя общего собрания, Секретаря общего собрания, Счётной комиссии.

2. Утверждение отчёта о деятельности правления ТСН «Фирсова слобода» за 2021 год.

3. Утверждение заключения ревизионной комиссии ТСН «Фирсова слобода» по результатам  проверки бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСН «Фирсова слобода» за 2021 год.

4. Утверждение размера ежемесячного взноса (тарифа) для всех собственников  на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, имущества и территории общего пользования.

5. Утверждение сметы доходов и расходов ТСН «Фирсова слобода» на 2022 год.

Ознакомиться с информацией и материалами при подготовке к проведению очередного общего собрания, проводимого в форме очно-заочного голосования, получить бланки решений, проект сметы доходов и расходов ТСН «Фирсова слобода» на 2022 год, отчёт правления и заключение ревизионной комиссии можно в офисе ТСН «Фирсова слобода», на КПП при въезде в микрорайон,  а также на сайте Товарищества.

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников объектов недвижимости, находящихся на территории микрорайона (комплекса малоэтажной жилищной застройки) «Фирсова слобода» в селе Фирсово Первомайского района Алтайского края в очно-заочной форме

12 января 2022 года

 Уведомляем Вас, что с 23 января 2022 года будет проведено внеочередное общее собрание собственников объектов недвижимости, находящихся на территории микрорайона (комплекса малоэтажной жилищной застройки) «Фирсова слобода» в селе Фирсово Первомайского района Алтайского края[1], в очно-заочной форме, проводимом по инициативе правления ТСН «Фирсова слобода» и совета НП «Фирсова слобода».

Регистрация участников очной части собрания: в 12 часов 45 минут 23 января 2022 года в офисном помещении: по адресу: мкр Фирсова слобода, 16, с. Фирсово, Первомайский район, Алтайский край.

Очная часть собрания состоится:  в 13 часов 00 минут 23 января 2022 года в офисном помещении: по адресу: мкр Фирсова слобода, 16, с. Фирсово, Первомайский район, Алтайский край.

Заочная часть: дата начала голосования (приёма заполненных  решений) собственников объектов недвижимости  (бланков для голосования): с 13 часов 30 минут 23 января 2022 года. 

Дата окончания приёма  заполненных решений  собственников объектов недвижимости (бланков для голосования): до 18 часов 00 минут 7 февраля 2022 года.

Место  приёма решений собственников объектов недвижимости (бланков для голосования): мкр. «Фирсова слобода», КПП (круглосуточно) или офис ТСН «Фирсова слобода», находящийся по адресу мкр. Фирсова слобода, д. 16.

Дата и место подсчёта голосов: 7 февраля 2022 года в 18 часов 30 минут,  офис ТСН «Фирсова слобода», находящийся по адресу мкр. Фирсова слобода, д. 16.

Решения по вопросам, поставленным на голосование, принимаются собственниками объектов недвижимости путём заполнения бланков решений  и передачи их в место приёма.

Принявшим участие во внеочередном общем собрании  собственников объектов недвижимости, проводимом в очно-заочной форме,  считается  собственник  решение которого получено до даты окончания их приёма.

Количество голосов на общих собраниях собственников объектов недвижимости   определяется по принципу один участок, с находящимся на нем объектом жилой, коммерческой недвижимости или объектом незавершенного строительства (независимо от факта их государственной регистрации), подключенный к общим инженерным сетям КМЖЗ «Фирсова слобода» (водопровод, канализация, электричество) и (или) имеющий оборудованный выезд к дорогам общего пользования на территории КМЖЗ «Фирсова слобода» - один голос.  В случае, если такой участок принадлежит нескольким собственникам   на праве общей совместной собственности, они могут принимать участие в общем собрании собственников объектов недвижимости самостоятельно или принять решение о представлении одним из них общих интересов на общем собрании. В случае, если такой участок принадлежит нескольким собственникам на праве общей долевой собственности, каждый собственник принимает участие в общем собрании  собственников объектов недвижимости самостоятельно (заполняется отдельный бланк для голосования), при  принятии решения о представлении одним из них общих интересов на общем собрании должна быть оформлена доверенность в соответствии с требованиями действующего законодательства.  

Повестка дня общего собрания  собственников объектов недвижимости находящихся на территории микрорайона «Фирсова слобода» в селе Фирсово Первомайского района Алтайского края:

1. Выборы Председателя общего собрания, Секретаря общего собрания, счётной комиссии.

2. Утверждение размера платы за оказание услуг водоснабжения и водоотведения ТСН «Фирсова слобода» на период с 01.01.2022 по 31.12.2022.

3. Утверждение размера платы за оказание услуг по вывозу скошенной травы ТСН «Фирсова слобода» на период с 01.01.2022 по 31.12.2022.

4. Оформление и постановка на регистрационный учёт объектов водоснабжения и водоотведения, находящихся на территории  микрорайона «Фирсова слобода» в селе Фирсово Первомайского района Алтайского края  ТСН «Фирсова слобода» за счёт ежемесячных взносов собственников.

С информацией и материалами при подготовке к проведению внеочередного общего собрания, проводимого в форме заочного голосования можно ознакомиться в офисе ТСН «Фирсова слобода», по адресу: мкр. Фирсова слобода, д.16.  Получить бланки решений,  также можно на КПП при въезде в микрорайон.

 

[1] Далее – «собственник объекта недвижимости»

Уведомление по итогам проведения внеочередного общего собрания собственников недвижимости 16.08.2021

Уважаемые собственники мкр. Фирсова слобода! 16 августа 2021 года подведены итоги внеочередного общего собрания собственников объектов недвижимости, находящихся на территории микрорайона Фирсова слобода.

На дату проведения собрания установлено, что на территории микрорайона собственники владеют 189 земельными участками, что составляет 189 голосов (100% голосов собственников)

Из них 41,26% (43 человека, владеющие 78 земельными участками) приняло участие в общем собрании, в связи с чем оно признано не состоявшимся (кворум, минимум 95 голосов, отсутствует).

По всем вопросам повестки дня голоса разделились следующим образом:

1- Выборы Председателя и Секретаря= 77 ЗА, 1 против.

2- Утверждение размера платы за водоснабжение и водоотведение= 75 ЗА, 1 против, 2 воздержались.

3- Утверждение размера платы за вывоз скошенной травы= 74 ЗА, 3 против, 1 воздержался.

4- Передача объектов водоснабжения и водоотведения на баланс муниципального образования Первомайского района= 15 за, 59 Против, 4 воздержались.

При подсчёте голосов, не были учтены голоса 7 земельных участков, по следующим причинам: 4 голоса поступили после окончания приёма заполненных решений; 3 голоса не корректно заполнили бланк решения собственника.

Вследствие того, что собрание не состоялось, оно будет проводиться повторно. Информация о новом собрание будет размещена дополнительно.

 

Правление ТСН "Фирсова слобода".

Информация к внеочередному общему собранию собственников объектов недвижимости мик. Фирсова слобода

Уважаемые собственники! Правление ТСН «Фирсова слобода» и совет НП «Фирсова слобода» организует внеочередное общее собрание собственников объектов недвижимости проводимого в форме заочного голосования (опросным путём).

Поводом для проведения собрания послужило окончательное прекращение деятельности ООО «Фирсова слобода-сервис» и необходимость решения организационных вопросов по осуществлению водоснабжения и водоотведения в микрорайоне.

Ранее до всех жителей доводилась информация о  том, что с 01 марта 2021 года услуги по водоснабжению и водоотведению будут осуществляться ТСН «Фирсова слобода». Для этих целей была получена соответствующая лицензия. Кроме того, силами и средствами ТСН, а также с учетом денежных средств, переданных от ООО «Фирсова слобода – сервис», был осуществлен капитальный ремонт основной скважины, общая стоимость более 1300 т. рублей.

Вместе с тем, дальнейшее содержание водопроводных и канализационных сетей предполагает соблюдение ряда лицензионных требований (обязательств недропользователя), выполнение которых связано со значительными тратами.  Справочно это отражено в представленной таблице.

 

№ п/п

Виды работ

Срок проведения работ

Примерная стоимость работ

1

Разработать проект геологического изучения недр и получить положительное заключение государственной экспертизы, произвести государственную регистрацию геологоразведочных работ

До 30 апреля 2022 года

130 т. руб.

(из них 10 т.руб. гос. пошлина)

2

Предоставить в установленном порядке материалы по результатам геологического изучения недр на государственную экспертизу запасов в соответствии со статьей 29 Закона РФ «о недрах»

До 30 апреля 2023 года

300 т.руб.

3

По результатам выполненных работ по подсчету запасов внести изменения в лицензию в виде дополнения с уточненными данными по оцененному участку недр

После заседания ТКЗ в течение 1 месяца

40 т. руб. гос. пошлина

4

Подготовить и согласовать в установленном порядке проект на разработку месторождения подземных вод в соответствии с приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 27.10.2010 № 463 «Об утверждении требований к структуре и оформлению проектной документации на разработку месторождений подземных вод»

До 30 апреля 2024 года

 

220 т. руб

 

Помимо этого, в течение 2021 года оплата услуг водоснабжения и водоотведения производится по тарифам, утвержденным для ООО «Фирсова слобода-сервис», которые должны были действовать до конца этого года.

Однако, в связи с ликвидацией этого юридического лица (20.07.2021), действие указанных тарифов прекращено.

На следующий год ТСН «Фирсова слобода»  необходимо будет обратиться в Управление по тарифам и ценообразованию в Алтайском крае для утверждения тарифов. При этом, для подачи заявки на утверждение тарифов в соответствии с действующим законодательством необходимо дополнительное оформление документации на водопровод, что также повлечёт финансовые затраты. По примерным подсчётам обновление документов на каждый объект, съемка и тех.план составит около 300 т.р.:

-  сети водопровода и канализации  1км= 10 т.р., +/- незначительные поправки на количество ответвлений и поворотов (всего 11 км);

- помещения насосной станции;

- скважин;

- кнс;

- станции полива;

- поля фильтрации;

- озеро.

- оплата госпошлины.

Кроме того, исходя из практики установления тарифов для ООО «Фирсова слобода-сервис» окончательный размер тарифа, установленный Управлением по тарифам и ценообразованию в Алтайском крае всегда был ниже заявленного, что не позволяло покрывать все расходы, связанные с водоснабжением и водоотведением в микрорайоне за счёт платежей пользователей. Соответственно, в случае  утверждения тарифов на будущий год для ТСН ФС по такой же методике (ниже заявленных затрат) частично затраты на обслуживание сетей необходимо будет покрывать за счёт ежемесячных взносов.   

В связи с изложенным появилось предложение о рассмотрении вопроса о передаче сетей водопровода и канализации на баланс администрации Первомайского района. Если решение о передаче сетей  будет принято положительно, то в этом случае ТСН ФС также будет необходимо дооформить документы на указанные объекты с теми же затратами (около 300 т.р.)!

 Кроме того, после передачи сетей муниципальному образованию будут действовать тарифы, установленные в районе. На данный момент действуют тарифы: 37,93 рублей/куб.м на водоснабжение и 33,13 рублей/куб.м на водоотведение.

Предлагаем всем собственникам микрорайона принять одно из решений:

- оставить сети на балансе ТСН «Фирсова слобода»; 

-передать сети водопровода и канализации на баланс администрации                    Первомайского района.

 

При этом, независимо от результата голосования по этому вопросу на период до 01 января 2022 года необходимо утвердить тарифы на водоснабжение и водоотведение в прежних размерах (за холодную (питьевую) воду – 25,20 рублей/куб.м., за холодную воду для полива – 19,27 рублей/куб.м., за водоотведение – 19,72 рублей/куб.м.).

 

Дополнительно включён вопрос по оплате вывоза травы, так ранее  он не был рассмотрен. По данному вопросу предлагаем утвердить тариф в прежних размерах за 1 мешок – 16,00 рублей.

 

В собрании принимают участие все собственники объектов недвижимости, находящихся на территории микрорайона  «Фирсова слобода» в селе Фирсово Первомайского района Алтайского края. Так как собрание проводится в форме заочного голосования для участия необходимо взять бланк решения собственника на КПП при въезде в микрорайон либо распечатать его самостоятельно и заполнить  его. Обратите внимание, что после каждого вопроса есть таблица с вариантами ответа «за», «против», «воздержался», подпись ставится только в одном столбце, иначе голос не будет зачтён.  Обязательно проставьте подпись и дату голосования  в конце бланка.

Начало голосования (приёма бланков решений) с 9 часов 7 августа 2021 года, окончание  голосования – 22 часа 15 августа 2021 года. В указанный промежуток времени сдать заполненный бланк решения можно в любое время   на КПП. Подведение итогов состоится 16 августа 2021 года в 18 часов в офисе ТСН «Фирсова слобода», мкр. Фирсова слобода, 16.

 По вопросам, связанным с процедурой голосования, получения дополнительной информации обращаться по т. 8-902-140-0189 Чемисов Игорь Викторович или к председателю правления ТСН  «Фирсова слобода» Носенко Евгений Николаевич т.8-913-217-1550.

 

Уведомление        о проведении внеочередного общего собрания  собственников объектов недвижимости

               Уведомление  

     о проведении внеочередного общего собрания  собственников объектов недвижимости, находящихся на территории микрорайона (комплекса малоэтажной жилищной застройки) «Фирсова слобода» в селе Фирсово Первомайского района Алтайского края в форме  заочного голосования

27 июля 2021 года

                                                    

 Уведомляем Вас, что с 7 августа 2021 года будет проведено внеочередное общее собрание собственников объектов недвижимости, находящихся на территории микрорайона (комплекса малоэтажной жилищной застройки) «Фирсова слобода» в селе Фирсово Первомайского района Алтайского края[1], в форме заочного голосования (опросным путем), проводимом по инициативе правления ТСН «Фирсова слобода» и совета НП «Фирсова слобода».

Дата начала приёма заполненных  решений  собственников  объектов недвижимости (бланков для голосования): с 9 часов 00 минут 7 августа 2021 года

Дата окончания приёма  заполненных  решений собственников объектов недвижимости   (бланков для голосования): до 22 час. 00 мин. 15 августа 2021 года.

Место  приёма решений  собственников объектов недвижимости (бланков для голосования): мкр. «Фирсова слобода», КПП или офис ТСН «Фирсова слобода», находящийся по адресу мкр. Фирсова слобода, д. 16.

Дата и место составления протокола, подсчёта голосов: 16 августа 2021 года в 18.00,  офис ТСН «Фирсова слобода», находящийся по адресу мкр. Фирсова слобода, д. 16.

Решения по вопросам, поставленным на голосование, принимаются   собственниками объектов недвижимости путём заполнения бланков решений  и передачи их в место приёма.

Принявшим участие во внеочередном общем собрании  собственников объектов недвижимости, проводимом в форме заочного голосования,  считается  собственник  решение которого получено до даты окончания их приёма.

Количество голосов на общих собраниях собственников объектов недвижимости   определяется по принципу один участок, с находящимся на нем объектом жилой, коммерческой недвижимости или объектом незавершенного строительства (независимо от факта их государственной регистрации), подключенный к общим инженерным сетям КМЖЗ «Фирсова слобода» (водопровод, канализация, электричество) и (или) имеющий оборудованный выезд к дорогам общего пользования на территории КМЖЗ «Фирсова слобода» - один голос.  В случае, если такой участок принадлежит нескольким собственникам   на праве общей совместной собственности, они могут принимать участие в общем собрании собственников объектов недвижимости самостоятельно или принять решение о представлении одним из них общих интересов на общем собрании. В случае, если такой участок принадлежит нескольким собственникам на праве общей долевой собственности, каждый собственник принимает участие в общем собрании  собственников объектов недвижимости самостоятельно (заполняется отдельный бланк для голосования), при  принятии решения о представлении одним из них общих интересов на общем собрании должна быть оформлена доверенность в соответствии с требованиями действующего законодательства.   

Повестка дня общего собрания  собственников объектов недвижимости находящихся на территории микрорайона «Фирсова слобода» в селе Фирсово Первомайского района Алтайского края:

1. Выборы Председателя общего собрания, Секретаря общего собрания, счётной комиссии.

2. Утверждение размера платы за оказание услуг водоснабжения и водоотведения ТСН «Фирсова слобода» на период  до 01.01.2022.

3. Утверждение размера платы за оказание услуг по вывозу скошенной травы ТСН «Фирсова слобода» на период до 01.01.2022.

4. Передача объектов водоснабжения и водоотведения, находящихся на территории  микрорайона «Фирсова слобода» в селе Фирсово Первомайского района Алтайского края на баланс муниципального образования Первомайский район Алтайского края.

            С информацией и материалами при подготовке к проведению внеочередного общего собрания, проводимого в форме заочного голосования можно ознакомиться в офисе ТСН «Фирсова слобода», по адресу: мкр. Фирсова слобода, д.16, на официальном сайте tsn-firsovasloboda.ru  Получить бланки решений,  также можно на КПП при въезде в микрорайон.

Председатель правления ТСН «Фирсова слобода»                                                     Е.Н. Носенко

 

[1] Далее – «собственник объекта недвижимости»

           

Связаться с нами
Оставьте заявку и мы свяжется с Вами
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена
Политика конфиденциальности
Контактная информация
Свяжитесь с нами удобным для Вас способом
Звоните по номеру
Мы  находимся по адресу:
Первомайский район, с. Фирсово, мкр. Фирсова слобода, д. 16
Электронная почта:
Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Продолжить
СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
E-mail:*
это поле обязательно для заполнения
Дата:*
это поле обязательно для заполнения
Комментарий:*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Спасибо! Форма отправлена