Первомайский район, с. Фирсово, мкр. Фирсова слобода, д. 16
Товарищество собственников недвижимости
Связаться с нами
Правил проживания в Фирсова слобода
Утверждены общим собранием членов ТСН «Фирсова слобода» протокол от ------------ № ------
ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ
В микрорайоне Фирсова слобода, расположенном в селе Фирсово
Первомайского района Алтайского края
В микрорайоне Фирсова слобода, расположенном в селе Фирсово
Первомайского района Алтайского края
1. Общие положения
1.1. Настоящие Правила являются официальным внутренним документом Товарищества собственников недвижимости «Фирсова слобода» (далее – ТСН «Фирсова слобода», Товарищество) и обязательны для соблюдения всеми собственниками недвижимого имущества, находящегося на территории микрорайона Фирсова слобода в селе Фирсово Первомайского района Алтайского края (далее – Микрорайон), а также любыми другими лицами, постоянно, либо временно использующими недвижимое имущество на территории Микрорайона для целей проживания, включая гостей, арендаторов, других лиц, находящихся на территории Микрорайона по приглашению собственника (далее – Пользователи).
1.2. Настоящие Правила устанавливаются в интересах всех Пользователей и направлены на обеспечение нормального функционирования Микрорайона, соблюдения требований пожарной и иной безопасности на территории Землевладения и в Микрорайоне в целом, требований и правил, установленных органами власти и управления в отношении жилых объектов, охране жизни и здоровья людей, сохранности имущества.
1.3. Цель настоящих Правил – реализация прав и обязанностей Пользователей Товарищества для обеспечения комфортного проживания в Микрорайоне, обеспечения эффективной, долговременной и безопасной работы инженерных систем Микрорайона и другого оборудования, средств благоустройства территории, обеспечение высоких стандартов проживания в Микрорайоне.
1.4. Настоящие Правила регламентируют взаимоотношения, поведение, соблюдение охранного режима всеми собственниками домовладений, их родственниками, друзьями, гостями, рабочими и другими лицами, проживающими или находящимися на территории Микрорайона, по отношению друг к другу, общему имуществу, объектам общей инфраструктуры.
1.5. Под территорией понимаются земельные участки общего пользования и индивидуальные земельные участки, образованные в границах территории микрорайона (комплекса малоэтажной жилищной застройки) «Фирсова слобода», расположенном на расстоянии 200 метров по направлению на юг от села Фирсово Первомайского района Алтайского края (далее – «КМЖЗ «Фирсова слобода»), и связанные между собой (объединенные) объектами инфраструктуры, необходимые для обеспечения функционирования и развития Микрорайона (система водоотводных траншей, внутрипоселковые дороги, внешнее ограждение по периметру Микрорайона, система газораспределительной сети, электроснабжения и иное имущество общего пользования).
1.6. Каждый Пользователь обязан прикладывать все возможные разумные усилия для соблюдения настоящих Правил как лично, так и членами семьи, соседями, лицами, проживающими на территории его земельного участка или в его доме, а также лицами, временно находящимися на территории Микрорайона.
1.7. Пользователи должны прилагать максимум усилий для предотвращения возникновения конфликтных ситуаций, а в случае их возникновения – для их скорейшего разрешения. В любом случае действия Пользователей не должны нарушать законные права и интересы других жителей Микрорайона.
2. Общие требования к содержанию земельных участков и расположенных на их территории жилых и нежилых строений
2.1. Для сохранения сложившегося индивидуального облика Микрорайона, обеспечения порядка на территории Землевладения и местах общего пользования, Пользователь обязан:
2.1.1. Знать и соблюдать правила безопасности в быту и деятельности, связанной с эксплуатацией и обслуживанием имущества, находящегося у него в собственности, не допускать нарушения требований экологической безопасности.
2.1.2. Соблюдать правила пожарной безопасности на территории землевладения и домовладении, не загромождать эвакуационные выходы, иметь в наличии исправные и сертифицированные МЧС России средства пожаротушения.
2.1.3. Использовать земельный участок по целевому назначению. Ограждение земельного участка собственника рекомендуется делать проницаемым для взгляда, чтобы обеспечить возможность нормального функционирования службы охраны общественного порядка в Поселке. Изгороди и заборы должны поддерживаться в порядке: своевременно окрашиваться и ремонтироваться.
2.1.4. Соблюдать санитарно-гигиенические правила, содержать в чистоте территорию владения и прилегающую территорию (газон без сорной травы, кустарник подстрижен, деревья подрезаны, дорожки к дому чистые и без выбоин). Полив газонов, прилегающих к участку Собственника (от края проезжей части и до границы земельного участка) производится силами Собственника и за его счёт.
2.1.5. Содержать домовладение в надлежащем техническом состоянии, в том числе фасады домов, находящихся на их участках, фасады не должны иметь выбоин и сколов, облупившейся краски и подтеков, все архитектурные детали должны быть целыми.
2.1.6. Обязуется не допускать засорения или засыпки дренажных канав, проходящих по периметру принадлежащего ему земельного участка.
2.1.7. Соблюдать особые условия использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства.
2.1.8. Соблюдать чистоту и порядок на территории Микрорайона в целом.
2.1.9. Собирать бытовой мусор в контейнеры, установленные в специально отведенном месте. При наличии контейнеров для раздельного сбора мусора сортировать его.
2.1.10. Соблюдать тишину на территории Микрорайона в соответствии с п. 6 настоящих Правил.
2.1.11. Бережно относиться к средствам благоустройства территории, в том числе зелёным насаждениям.
2.1.12. Не производить демонтаж, ремонт и замену ограждения (забора) Микрорайона, уличных указателей, информационных табличек (в случае их наличия), а также любого другого имущества расположенного на территории Микрорайона, числящегося на балансе ТСН «Фирсова слобода».
2.1.13. Собственники должны строго следовать техническим правилам и нормам, указанным в Технических условиях на подключение жилого дома к внутриплощадочным сетям, а также соблюдать меры безопасности при проведении работ в непосредственной близости к инженерным коммуникациям.
2.1.14. При длительном отсутствии Пользователя в Микрорайоне рекомендуется сообщить на КПП номер телефона уполномоченного лица, с которым можно связаться в случае возникновения аварийной ситуации.
2.2. Пользователю запрещается:
2.2.1. Производить сброс мусора и отходов, ядовитых и сильно пахнущих химических веществ, продуктов жизнедеятельности человека в общехозяйственные дренажные канавы, на территорию мест общего пользования или на территорию других Пользователей.
2.2.2. Перемещать снег с территории землевладения на проезжую часть и в места общего пользования.
2.2.3. Производить мойку автомобилей и иных транспортных средств, слив бензина, масел и т.п. на территории Микрорайона.
2.2.4. Вырубать деревья, кустарники на территории мест общего пользования Микрорайона.
2.2.5. Устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины, мощность которых, превышает технические возможности внутридомовой электрической сети, а также подключать и использовать бытовые приборы и оборудование, не отвечающие требованиям безопасности и эксплуатации, санитарно-гигиеническим нормативам.
2.2.6. Использовать средства благоустройства на общественной территории в целях, не соответствующих их архитектурному и эстетическому назначению.
2.2.7. Размещать рекламу на территории Микрорайона, а также на ограждении (заборе) за территорией индивидуального земельного участка, наносить надписи и расклеивать объявления, плакаты и иную подобную информацию.
2.2.8. Использовать Домовладение для ведения предпринимательской деятельности (организации магазинов, точек общественного питания, рекламных объектов, производства и т.д.).
2.2.9. В случае нанесения ущерба другим Пользователям или имуществу общего пользования, в том числе межпоселковым дорогам, Пользователь обязан возместить ущерб в размере необходимом и достаточным для устранения недостатков или устранить ущерб собственными силами и средствами.
3. Порядок осуществления строительных работ и ремонтных работ на земельном участке
3.1. Перед началом производства строительных, ремонтных, отделочных и иных работ Пользователь обязан:
3.1.1. Назначить ответственного за проведение работ. Пользователь несет ответственность за соблюдение норм по охране труда и техники безопасности, пожарной безопасности при проведении всех видов строительных работ, ведущихся на территории его землевладения, в том числе перед органами исполнительной власти.
3.1.2. Если в процессе обустройства предусмотрены работы, требующие использование спецтехники (компрессоры, грузоподъемные механизмы, сварочные аппараты и т.д.), Пользователь самостоятельно осуществляет встречу и сопровождение вышеперечисленного транспорта до территории землевладения (участка).
3.1.3. Организации и физические лица, привлеченные Пользователем для производства отделочных работ, обязаны соблюдать требования и руководствоваться правилами, предусмотренные соответствующими СНиП.
3.1.4. Для выполнения работ, связанных с вмешательством в электрические, газовые сети и оборудование привлекать лицензированные организации.
3.1.5. Собственникам рекомендуется согласовывать с соседями работы по новому строительству или реконструкции объектов на территории домовладения в целях предупреждения нарушения прав и соблюдения интересов друг друга.
3.2. Пользователям не допускается:
3.2.1. Складирование стройматериалов (в том числе песка, гравия, щебня, грунта), инструментов и мусора на землях общего пользования, в том числе на площадке (дороге) перед земельным участком (складирование производится на территории участка Пользователя).
3.2.2. Утилизировать скошенную траву, не бытовой мусор, а также строительный и крупногабаритный мусор в мусорные баки общего пользования.
3.2.3. Выполнение работ или совершение других действий, приводящих к порче имущества Микрорайона, либо создающих повышенный шум или вибрацию, а также действий, нарушающих нормальные условия проживания лиц, находящихся в Микрорайоне.
3.2.4. Производить работы, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям Микрорайона и отключающим (запирающим) устройствам.
3.3. Пользователь несет ответственность за все действия рабочих, осуществляющих работы на территории его землевладения, во время их нахождения на территории Микрорайона.
3.4. При проведении ремонтно-отделочных работ запрещено нахождение рабочих в местах общего пользования.
3.5. Рабочие могут находиться на территории земельного участка для проведения работ в период с 08 часов 00 минут до 22 часов 00 минут. Передвижения рабочих, не связанные с их деятельностью, по территории Микрорайона запрещены.
3.6. В случае невыполнения Пользователем порядка, предусмотренного настоящими Правилами, Пользователь несет всю ответственность, предусмотренную действующим законодательством, связанную с проведением работ по благоустройству Микрорайона без получения необходимых согласований, обязан устранить нарушения в двухдневный срок от даты получения Уведомления о нарушении Правил проживания в Микрорайоне.
4. Порядок обеспечения пропускного режима
4.1. В целях обеспечения контроля за въездом/выездом лиц, транспортных средств на территорию Микрорайона организуется пропускной режим.
4.2. Вход и въезд на территорию Микрорайона осуществляется через Контрольно-пропускной пункт (КПП) только по пропускам. Собственники могут заказывать постоянные или одноразовые пропуска в ТСН для себя и своих гостей.
4.3. В случае необходимости разрешения входа/въезда на территорию Микрорайона гостя Пользователя хозяйственный работник получает такое разрешение от Пользователя по телефону или другим доступным способом.
4.4. Проход на территорию Поселка представителей органов исполнительной власти при исполнении ими должностных обязанностей производится по служебным удостоверениям.
4.5. Водители, паркующие автомобили, не должны загораживать пути проезда автотранспорта. Запрещается парковка автомобилей на проезжей части, на пешеходных дорожках, тротуарах, общественных газонах.
5. Пользование дорогами на территории Микрорайона
5.1. Дороги на территории Микрорайона предназначены исключительно для проезда легкового автотранспорта. Проезд по территории Микрорайона грузового автотранспорта и другой тяжелой транспортной техники возможен только для осуществления специальных функций по вывозу мусора и бытовых отходов, уборке улиц, вывозу снега, а также в экстренных случаях для предотвращения и/или ликвидации последствий чрезвычайных происшествий, оказания скорой медицинской помощи, обеспечения общественной безопасности, со стороны. Проезд большегрузного и длинномерного транспорта осуществляется в сопровождении Пользователя или ответственного за проведение работ.
5.2. В исключительных случаях возможен проезд и недолгое нахождение на территории Микрорайона грузовых машин для погрузки и выгрузки имущества жителей Микрорайона, строительных материалов, а также автотранспорта служб доставки магазинов мебели и бытовой техники в сопровождении Пользователя или ответственного за проведение работ. Проезд грузовых машин по территории Микрорайона осуществляется в рабочие дни в период с 8-00 до 19-00, в выходные – с 10-00 до 18-00.
5.3. Пользователи обязаны контролировать большегрузный транспорт, проезжающий на территорию Микрорайона по их заказу или приглашению. Пользователи должны принимать все необходимые и достаточные меры для предотвращения повреждения дорожного покрытия межпоселковых дорог. В случае нанесения ущерба дорожному покрытию, Пользователи обязаны своими силами и за свой счет устранить повреждения межпоселковых дорог, нанесенные приглашенным большегрузным транспортом. В случае отказа в восстановлении поврежденной части дороги, с Пользователя может быть взыскана сумма, необходимая для ремонта дорожного полотна на основании акта обследования соответствующей комиссией и договора с подрядной организацией.
5.4. Движение по Микрорайону осуществляется со скоростью не более 20 км/час. Запрещается катание на территории Микрорайона на средствах мототехники (квадроциклы, снегоходы и т.п.).
5.5. В случае нанесения ущерба имуществу третьих лиц вследствие неправильного проезда, парковки, несоблюдения Правил дорожного движения на территории Микрорайона, возмещение ущерба производится виновным лицом в установленном законом порядке.
5.6. Запрещается стоянка автомобилей на территории мест общего пользования, если это не связано с посадкой (погрузкой) или высадкой (выгрузкой) людей (грузов), исключение составляют – гостевая парковка и территория земельных участков Пользователей.
5.7. Парковать автомобили разрешается только на территории земельного участка Пользователя. Водители, паркующие автомобили на территории Микрорайона, не должны загораживать пути проезда автотранспорта, дороги для проезда аварийных автотранспортных средств. Запрещается парковка машин на пешеходных дорожках, тротуарах, общественных газонах.
5.8. При движении на транспортном средстве по территории Микрорайона участники дорожного движения обязаны:
5.9.1. Соблюдать на территории Микрорайона Правила дорожного движения, утвержденные в установленном законом порядке.
5.9.2. Не использовать на территории Микрорайона звуковых сигналов, за исключением случаев, когда это необходимо для предотвращения дорожно-транспортного происшествия.
5.9.3. Не загромождать проезжую часть личными автотранспортными средствами, малогабаритной техникой, крупногабаритными предметами спортинвентаря и наземными спортивными транспортными средствами.
5.9.4. Парковать личный автотранспорт и другую малогабаритную технику только в отведенных для этого местах или на своем земельном участке.
5.10. Участникам дорожного движения запрещается:
5.10.1. Передавать управление транспортными средствами, участвующими в дорожном движении, лицам, не имеющим права управления или находящимся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
5.10.2. Сбрасывать отходы, мусор и иные предметы в процессе движения транспортного средства на проезжую часть, или прилегающую к проезжей части территорию.
5.10.3. Осуществлять расхождение и обгон транспортных средств в местах расположения
аварийно-ремонтных и иных заграждений.
5.10.4. На территории Микрорайона не допускается учебная езда.
5.10.5. Пользоваться в темное время суток «дальним светом» фар транспортного средства.
5.11. Председатель правления Товарищества вправе принимать ограничительные меры по въезду и/или выезду транспорта на территорию поселка и/или с территории поселка, в случаях наступления паводкового периода.
6. Контроль над шумом
6.1. На территории Микрорайона все обязаны соблюдать тишину и избегать необоснованного уровня шума. Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
1) с 22 часов 00 минут до 8 часов 00 минут в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
2) с 22 часов 00 минут до 9 часов 00 минут в субботу, воскресенье и в установленные в соответствии с федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;
3) с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут ежедневно:
6.2. Пользователи, виновные в нарушении тишины и покоя граждан, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Алтайского края.
7. Пользование прудом и прилегающей лесной зоной
7.1. Пруд и прилегающая к нему территория, а также лесная полоса вокруг Микрорайона являются рекреационной зоной общественного пользования.
7.2. Разведение костров в рекреационной зоне запрещается.
7.3. При отдыхе в рекреационной зоне должны строго соблюдаться правила пожарной безопасности.
7.4. Пользователи обязаны убрать мусор, образовавшийся в процессе отдыха, самостоятельно или с использованием услуг ТСН за дополнительную плату.
7.5. Запрещается оставлять детей без присмотра на территории рекреационной зоны.
7.6. Пользователь должен помнить, что услуги ТСН по охране общественного порядка не распространяются на территории, находящиеся за пределами ограждения Микрорайона.
8. Содержание домашних животных
8.1. Пользователь, на участке и/или в доме которого содержится домашнее животное, обязан обеспечить условия его содержания (санитарно-гигиенические и ветеринарно-санитарные правила), гарантирующие безопасность жизни и здоровья жителей Микрорайона и их имущества, а также тишину и порядок.
8.2. Животные, находящиеся на территории мест общего пользования Микрорайона или земельных участках других Пользователей без сопровождения, подлежат отлову по заявкам заинтересованных лиц.
8.3. За несоблюдение правил содержания животных, предусмотренных настоящей статьей, Пользователи – владельцы животных несут ответственность в установленном действующим законодательством порядке.
8.4. Вред, причиненный здоровью граждан, или ущерб, нанесенный имуществу животными, возмещается в бесспорном порядке владельцами животных.
8.5. В целях сохранения нормальной санитарно-эпидемиологической и эпизоотической обстановки на территории Микрорайона запрещено:
8.5.1. Содержание и разведение собак бойцовых пород, крупного рогатого скота, представителей отряда хищных, ядовитых представителей отряда змей, пауков, пчёл, представителей отряда непарнокопытных, а также разведение животных для получения шкур и мяса.
8.5.2. Выгуливать собак на территории Микрорайона без намордника и поводка.
8.5.3. Нахождение домашних животных в местах общего пользования без присмотра хозяина, с лицом, находящимся в состоянии алкогольного опьянения или с детьми младше 14 лет.
8.5.4. Спускать животное с поводка или снимать намордник.
8.5.5. Выгул собак на детской площадке.
8.5.6. Купание домашних животных в пруду на территории рекреационной зоны Микрорайона.
8.5.7. Выбрасывать труп животного или самостоятельно производить его захоронение на территории Микрорайона.
8.5.8. Загрязнение животными мест общего пользования и средств благоустройства территории. Если животное оставило экскременты в этих местах, они должны быть убраны
Пользователем незамедлительно.
8.6. Пользователи – владельцы животных обязаны:
8.6.1. Производить обязательную регистрацию, ежегодную перерегистрацию и вакцинацию животных против бешенства начиная с трехмесячного возраста независимо от породы, в государственных ветеринарных учреждениях.
8.6.2. Содержать его в соответствии с его биологическими особенностями, гуманно обращаться с животным, не оставлять его без присмотра, без пищи и воды, не применять физическую силу и в случае заболевания животного вовремя прибегнуть к ветеринарной помощи.
8.6.3. Принимать необходимые меры для обеспечения безопасности окружающих людей и животных.
9. Мусор и отходы, уборка территории
9.1. Вывоз бытового мусора, складируемого жителями в специально выделенных контейнерах, установленных в отведенном месте, осуществляется специализированной организацией, на основании заключенного договора. Мусор должен быть упакован в специальные пакеты таким образом, чтобы при его уборке/погрузке в мусорные машины была исключена возможность разрыва упаковочного материала.
9.2. Вывоз крупногабаритного строительного мусора осуществляется самостоятельно Пользователем или специализированной организацией, с которой Пользователь заключает договор на обслуживание, в порядке и на условиях такого договора. Не допускается утилизация вышеуказанных отходов в контейнерные баки, установленные в специально отведенных местах.
9.3. Складирование скошенной травы осуществляется на специально организованной площадке. Трава должна быть упакована в стандартные мешки 50-100 литров с информированием на пункте КПП об их количестве.
Счет за вывоз будет выставлен ТСН к конце месяца после вывоза травы исходя из количества мешков.
9.4. На территории Микрорайона запрещается мусорить и разливать жидкие отходы, захламлять земельные участки, использовать для утилизации мусора и бытовых отходов места, не отведенные в установленном порядке для этих целей, а также оставлять любые другие продукты жизнедеятельности людей и домашних животных в местах, имеющих общий доступ либо не предназначенных для этого.
9.5. В случае нарушения требований настоящих Правил лицом, не достигшим возраста 14 лет, либо домашним животным, последствия такого нарушения должны быть в кратчайшие возможные сроки ликвидированы совершеннолетним лицом, являющегося его законным представителем.
9.6. Уборка дорог и обслуживание мест общего пользования территории Микрорайона (газонов и зеленых насаждений, тротуаров, уборка дорог от снега), осуществляется специализированной организацией или индивидуальным предпринимателем на основании договора, заключенного с ТСН.
9.7. Уборка и обслуживание территории прилегающей к территории землевладения (съезд с внутрипоселковой дороги к участку - место между дорогой и забором), осуществляется Пользователями самостоятельно. При уборке территории, прилегающей к территории земельного участка Пользователя, а также на проезжую часть и прилегающую территорию запрещается сбрасывать снег, мусор и иные предметы.
9.8. С целью соблюдения покоя Пользователей, механизированная уборка территории индивидуальных земельных участков должна производиться с учетом требований, указанных в разделе 6 настоящих Правил.
10. Правила пожарной безопасности
10.1. Пользователи обязаны:
10.1.1. Соблюдать действующее законодательство в области пожарной безопасности, требования норм и правил пожарной безопасности.
10.1.2. Уведомлять хозяйственных работников и Председателя Товарищества о возникновении пожаров.
10.1.3. Предоставлять в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, возможность должностным лицам пожарной охраны проводить обследование и проверки принадлежащих Пользователям строений в целях надзора за соблюдением пожарной безопасности.
10.1.4. Пользователи обязаны соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами, каминами. Не допускать установки самодельных предохранительных пробок, загромождения запасных выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности, предусмотренные действующим законодательством РФ.
10.1.5. Пользователи обязаны выполнять меры предосторожности при пользовании газовыми приборами, предметами бытовой химии, проведении работ с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, другими опасными в пожарном отношении веществами, материалами и оборудованием.
11. Финансирование работ по эксплуатации
11.1. В соответствии с Уставом ТСН каждый Собственник должен ежемесячно своевременно оплачивать эксплуатационные услуги, включающие в себя услуги по содержанию объектов инфраструктуры Микрорайона, уборке дорог и мест общего пользования, организации контрольно-пропускного режима и контроля за общественным порядком, освещению мест общего пользования и прочие.
11.2. Поскольку объем эксплуатационных затрат является величиной постоянной и не зависит от числа жителей в Поселке, каждый Собственник должен понимать, что при неоплате им эксплуатационных услуг бремя содержания поселка перекладывается (распределяется) в конечном итоге на остальных Собственников. Поэтому для минимизации стоимости эксплуатационных услуг, все Собственники должны добросовестно исполнять свои обязанности по их оплате.
12. Рассмотрение жалоб
12.1. В случае возникновения факта нарушения Правил каждый Пользователь имеет право направить мотивированную жалобу в ТСН. Жалоба должна быть оформлена в письменном виде (или в электронном виде) и содержать описание обстоятельств, при которых произошло нарушение Правил.
12.2. Жалоба или предложение может быть направлена через официальный сайт ТСН «Фирсова слобода» или электронную почту: fsuprava@yandex.ru.
12.3. Председатель Товарищества рассматривает жалобу в течение 10 дней с момента ее поступления. В исключительных случаях срок рассмотрения жалобы/предложения может быть продлен, но не более чем на 20 дней.
13. Ответственность за несоблюдение Правил
13.1. Ответственность по обеспечению соблюдения настоящих Правил лицами, проживающими либо временно находящимися на территории земельного участка Пользователя, либо в его доме, лежит на самом Пользователе.
13.2. В случае несоблюдения настоящих Правил, Председатель и/или Правление Товарищества вправе сообщить информацию о нарушениях в уполномоченные государственные органы с целью привлечения Пользователя к административной или уголовной ответственности.
1.1. Настоящие Правила являются официальным внутренним документом Товарищества собственников недвижимости «Фирсова слобода» (далее – ТСН «Фирсова слобода», Товарищество) и обязательны для соблюдения всеми собственниками недвижимого имущества, находящегося на территории микрорайона Фирсова слобода в селе Фирсово Первомайского района Алтайского края (далее – Микрорайон), а также любыми другими лицами, постоянно, либо временно использующими недвижимое имущество на территории Микрорайона для целей проживания, включая гостей, арендаторов, других лиц, находящихся на территории Микрорайона по приглашению собственника (далее – Пользователи).
1.2. Настоящие Правила устанавливаются в интересах всех Пользователей и направлены на обеспечение нормального функционирования Микрорайона, соблюдения требований пожарной и иной безопасности на территории Землевладения и в Микрорайоне в целом, требований и правил, установленных органами власти и управления в отношении жилых объектов, охране жизни и здоровья людей, сохранности имущества.
1.3. Цель настоящих Правил – реализация прав и обязанностей Пользователей Товарищества для обеспечения комфортного проживания в Микрорайоне, обеспечения эффективной, долговременной и безопасной работы инженерных систем Микрорайона и другого оборудования, средств благоустройства территории, обеспечение высоких стандартов проживания в Микрорайоне.
1.4. Настоящие Правила регламентируют взаимоотношения, поведение, соблюдение охранного режима всеми собственниками домовладений, их родственниками, друзьями, гостями, рабочими и другими лицами, проживающими или находящимися на территории Микрорайона, по отношению друг к другу, общему имуществу, объектам общей инфраструктуры.
1.5. Под территорией понимаются земельные участки общего пользования и индивидуальные земельные участки, образованные в границах территории микрорайона (комплекса малоэтажной жилищной застройки) «Фирсова слобода», расположенном на расстоянии 200 метров по направлению на юг от села Фирсово Первомайского района Алтайского края (далее – «КМЖЗ «Фирсова слобода»), и связанные между собой (объединенные) объектами инфраструктуры, необходимые для обеспечения функционирования и развития Микрорайона (система водоотводных траншей, внутрипоселковые дороги, внешнее ограждение по периметру Микрорайона, система газораспределительной сети, электроснабжения и иное имущество общего пользования).
1.6. Каждый Пользователь обязан прикладывать все возможные разумные усилия для соблюдения настоящих Правил как лично, так и членами семьи, соседями, лицами, проживающими на территории его земельного участка или в его доме, а также лицами, временно находящимися на территории Микрорайона.
1.7. Пользователи должны прилагать максимум усилий для предотвращения возникновения конфликтных ситуаций, а в случае их возникновения – для их скорейшего разрешения. В любом случае действия Пользователей не должны нарушать законные права и интересы других жителей Микрорайона.
2. Общие требования к содержанию земельных участков и расположенных на их территории жилых и нежилых строений
2.1. Для сохранения сложившегося индивидуального облика Микрорайона, обеспечения порядка на территории Землевладения и местах общего пользования, Пользователь обязан:
2.1.1. Знать и соблюдать правила безопасности в быту и деятельности, связанной с эксплуатацией и обслуживанием имущества, находящегося у него в собственности, не допускать нарушения требований экологической безопасности.
2.1.2. Соблюдать правила пожарной безопасности на территории землевладения и домовладении, не загромождать эвакуационные выходы, иметь в наличии исправные и сертифицированные МЧС России средства пожаротушения.
2.1.3. Использовать земельный участок по целевому назначению. Ограждение земельного участка собственника рекомендуется делать проницаемым для взгляда, чтобы обеспечить возможность нормального функционирования службы охраны общественного порядка в Поселке. Изгороди и заборы должны поддерживаться в порядке: своевременно окрашиваться и ремонтироваться.
2.1.4. Соблюдать санитарно-гигиенические правила, содержать в чистоте территорию владения и прилегающую территорию (газон без сорной травы, кустарник подстрижен, деревья подрезаны, дорожки к дому чистые и без выбоин). Полив газонов, прилегающих к участку Собственника (от края проезжей части и до границы земельного участка) производится силами Собственника и за его счёт.
2.1.5. Содержать домовладение в надлежащем техническом состоянии, в том числе фасады домов, находящихся на их участках, фасады не должны иметь выбоин и сколов, облупившейся краски и подтеков, все архитектурные детали должны быть целыми.
2.1.6. Обязуется не допускать засорения или засыпки дренажных канав, проходящих по периметру принадлежащего ему земельного участка.
2.1.7. Соблюдать особые условия использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства.
2.1.8. Соблюдать чистоту и порядок на территории Микрорайона в целом.
2.1.9. Собирать бытовой мусор в контейнеры, установленные в специально отведенном месте. При наличии контейнеров для раздельного сбора мусора сортировать его.
2.1.10. Соблюдать тишину на территории Микрорайона в соответствии с п. 6 настоящих Правил.
2.1.11. Бережно относиться к средствам благоустройства территории, в том числе зелёным насаждениям.
2.1.12. Не производить демонтаж, ремонт и замену ограждения (забора) Микрорайона, уличных указателей, информационных табличек (в случае их наличия), а также любого другого имущества расположенного на территории Микрорайона, числящегося на балансе ТСН «Фирсова слобода».
2.1.13. Собственники должны строго следовать техническим правилам и нормам, указанным в Технических условиях на подключение жилого дома к внутриплощадочным сетям, а также соблюдать меры безопасности при проведении работ в непосредственной близости к инженерным коммуникациям.
2.1.14. При длительном отсутствии Пользователя в Микрорайоне рекомендуется сообщить на КПП номер телефона уполномоченного лица, с которым можно связаться в случае возникновения аварийной ситуации.
2.2. Пользователю запрещается:
2.2.1. Производить сброс мусора и отходов, ядовитых и сильно пахнущих химических веществ, продуктов жизнедеятельности человека в общехозяйственные дренажные канавы, на территорию мест общего пользования или на территорию других Пользователей.
2.2.2. Перемещать снег с территории землевладения на проезжую часть и в места общего пользования.
2.2.3. Производить мойку автомобилей и иных транспортных средств, слив бензина, масел и т.п. на территории Микрорайона.
2.2.4. Вырубать деревья, кустарники на территории мест общего пользования Микрорайона.
2.2.5. Устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины, мощность которых, превышает технические возможности внутридомовой электрической сети, а также подключать и использовать бытовые приборы и оборудование, не отвечающие требованиям безопасности и эксплуатации, санитарно-гигиеническим нормативам.
2.2.6. Использовать средства благоустройства на общественной территории в целях, не соответствующих их архитектурному и эстетическому назначению.
2.2.7. Размещать рекламу на территории Микрорайона, а также на ограждении (заборе) за территорией индивидуального земельного участка, наносить надписи и расклеивать объявления, плакаты и иную подобную информацию.
2.2.8. Использовать Домовладение для ведения предпринимательской деятельности (организации магазинов, точек общественного питания, рекламных объектов, производства и т.д.).
2.2.9. В случае нанесения ущерба другим Пользователям или имуществу общего пользования, в том числе межпоселковым дорогам, Пользователь обязан возместить ущерб в размере необходимом и достаточным для устранения недостатков или устранить ущерб собственными силами и средствами.
3. Порядок осуществления строительных работ и ремонтных работ на земельном участке
3.1. Перед началом производства строительных, ремонтных, отделочных и иных работ Пользователь обязан:
3.1.1. Назначить ответственного за проведение работ. Пользователь несет ответственность за соблюдение норм по охране труда и техники безопасности, пожарной безопасности при проведении всех видов строительных работ, ведущихся на территории его землевладения, в том числе перед органами исполнительной власти.
3.1.2. Если в процессе обустройства предусмотрены работы, требующие использование спецтехники (компрессоры, грузоподъемные механизмы, сварочные аппараты и т.д.), Пользователь самостоятельно осуществляет встречу и сопровождение вышеперечисленного транспорта до территории землевладения (участка).
3.1.3. Организации и физические лица, привлеченные Пользователем для производства отделочных работ, обязаны соблюдать требования и руководствоваться правилами, предусмотренные соответствующими СНиП.
3.1.4. Для выполнения работ, связанных с вмешательством в электрические, газовые сети и оборудование привлекать лицензированные организации.
3.1.5. Собственникам рекомендуется согласовывать с соседями работы по новому строительству или реконструкции объектов на территории домовладения в целях предупреждения нарушения прав и соблюдения интересов друг друга.
3.2. Пользователям не допускается:
3.2.1. Складирование стройматериалов (в том числе песка, гравия, щебня, грунта), инструментов и мусора на землях общего пользования, в том числе на площадке (дороге) перед земельным участком (складирование производится на территории участка Пользователя).
3.2.2. Утилизировать скошенную траву, не бытовой мусор, а также строительный и крупногабаритный мусор в мусорные баки общего пользования.
3.2.3. Выполнение работ или совершение других действий, приводящих к порче имущества Микрорайона, либо создающих повышенный шум или вибрацию, а также действий, нарушающих нормальные условия проживания лиц, находящихся в Микрорайоне.
3.2.4. Производить работы, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям Микрорайона и отключающим (запирающим) устройствам.
3.3. Пользователь несет ответственность за все действия рабочих, осуществляющих работы на территории его землевладения, во время их нахождения на территории Микрорайона.
3.4. При проведении ремонтно-отделочных работ запрещено нахождение рабочих в местах общего пользования.
3.5. Рабочие могут находиться на территории земельного участка для проведения работ в период с 08 часов 00 минут до 22 часов 00 минут. Передвижения рабочих, не связанные с их деятельностью, по территории Микрорайона запрещены.
3.6. В случае невыполнения Пользователем порядка, предусмотренного настоящими Правилами, Пользователь несет всю ответственность, предусмотренную действующим законодательством, связанную с проведением работ по благоустройству Микрорайона без получения необходимых согласований, обязан устранить нарушения в двухдневный срок от даты получения Уведомления о нарушении Правил проживания в Микрорайоне.
4. Порядок обеспечения пропускного режима
4.1. В целях обеспечения контроля за въездом/выездом лиц, транспортных средств на территорию Микрорайона организуется пропускной режим.
4.2. Вход и въезд на территорию Микрорайона осуществляется через Контрольно-пропускной пункт (КПП) только по пропускам. Собственники могут заказывать постоянные или одноразовые пропуска в ТСН для себя и своих гостей.
4.3. В случае необходимости разрешения входа/въезда на территорию Микрорайона гостя Пользователя хозяйственный работник получает такое разрешение от Пользователя по телефону или другим доступным способом.
4.4. Проход на территорию Поселка представителей органов исполнительной власти при исполнении ими должностных обязанностей производится по служебным удостоверениям.
4.5. Водители, паркующие автомобили, не должны загораживать пути проезда автотранспорта. Запрещается парковка автомобилей на проезжей части, на пешеходных дорожках, тротуарах, общественных газонах.
5. Пользование дорогами на территории Микрорайона
5.1. Дороги на территории Микрорайона предназначены исключительно для проезда легкового автотранспорта. Проезд по территории Микрорайона грузового автотранспорта и другой тяжелой транспортной техники возможен только для осуществления специальных функций по вывозу мусора и бытовых отходов, уборке улиц, вывозу снега, а также в экстренных случаях для предотвращения и/или ликвидации последствий чрезвычайных происшествий, оказания скорой медицинской помощи, обеспечения общественной безопасности, со стороны. Проезд большегрузного и длинномерного транспорта осуществляется в сопровождении Пользователя или ответственного за проведение работ.
5.2. В исключительных случаях возможен проезд и недолгое нахождение на территории Микрорайона грузовых машин для погрузки и выгрузки имущества жителей Микрорайона, строительных материалов, а также автотранспорта служб доставки магазинов мебели и бытовой техники в сопровождении Пользователя или ответственного за проведение работ. Проезд грузовых машин по территории Микрорайона осуществляется в рабочие дни в период с 8-00 до 19-00, в выходные – с 10-00 до 18-00.
5.3. Пользователи обязаны контролировать большегрузный транспорт, проезжающий на территорию Микрорайона по их заказу или приглашению. Пользователи должны принимать все необходимые и достаточные меры для предотвращения повреждения дорожного покрытия межпоселковых дорог. В случае нанесения ущерба дорожному покрытию, Пользователи обязаны своими силами и за свой счет устранить повреждения межпоселковых дорог, нанесенные приглашенным большегрузным транспортом. В случае отказа в восстановлении поврежденной части дороги, с Пользователя может быть взыскана сумма, необходимая для ремонта дорожного полотна на основании акта обследования соответствующей комиссией и договора с подрядной организацией.
5.4. Движение по Микрорайону осуществляется со скоростью не более 20 км/час. Запрещается катание на территории Микрорайона на средствах мототехники (квадроциклы, снегоходы и т.п.).
5.5. В случае нанесения ущерба имуществу третьих лиц вследствие неправильного проезда, парковки, несоблюдения Правил дорожного движения на территории Микрорайона, возмещение ущерба производится виновным лицом в установленном законом порядке.
5.6. Запрещается стоянка автомобилей на территории мест общего пользования, если это не связано с посадкой (погрузкой) или высадкой (выгрузкой) людей (грузов), исключение составляют – гостевая парковка и территория земельных участков Пользователей.
5.7. Парковать автомобили разрешается только на территории земельного участка Пользователя. Водители, паркующие автомобили на территории Микрорайона, не должны загораживать пути проезда автотранспорта, дороги для проезда аварийных автотранспортных средств. Запрещается парковка машин на пешеходных дорожках, тротуарах, общественных газонах.
5.8. При движении на транспортном средстве по территории Микрорайона участники дорожного движения обязаны:
5.9.1. Соблюдать на территории Микрорайона Правила дорожного движения, утвержденные в установленном законом порядке.
5.9.2. Не использовать на территории Микрорайона звуковых сигналов, за исключением случаев, когда это необходимо для предотвращения дорожно-транспортного происшествия.
5.9.3. Не загромождать проезжую часть личными автотранспортными средствами, малогабаритной техникой, крупногабаритными предметами спортинвентаря и наземными спортивными транспортными средствами.
5.9.4. Парковать личный автотранспорт и другую малогабаритную технику только в отведенных для этого местах или на своем земельном участке.
5.10. Участникам дорожного движения запрещается:
5.10.1. Передавать управление транспортными средствами, участвующими в дорожном движении, лицам, не имеющим права управления или находящимся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
5.10.2. Сбрасывать отходы, мусор и иные предметы в процессе движения транспортного средства на проезжую часть, или прилегающую к проезжей части территорию.
5.10.3. Осуществлять расхождение и обгон транспортных средств в местах расположения
аварийно-ремонтных и иных заграждений.
5.10.4. На территории Микрорайона не допускается учебная езда.
5.10.5. Пользоваться в темное время суток «дальним светом» фар транспортного средства.
5.11. Председатель правления Товарищества вправе принимать ограничительные меры по въезду и/или выезду транспорта на территорию поселка и/или с территории поселка, в случаях наступления паводкового периода.
6. Контроль над шумом
6.1. На территории Микрорайона все обязаны соблюдать тишину и избегать необоснованного уровня шума. Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
1) с 22 часов 00 минут до 8 часов 00 минут в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
2) с 22 часов 00 минут до 9 часов 00 минут в субботу, воскресенье и в установленные в соответствии с федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;
3) с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут ежедневно:
- Использование звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
- Крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах и иные громкие звуки (действия), повлекшие нарушение тишины и покоя граждан;
- Проведение переустройства, перепланировки, ремонтных работ помещений индивидуального жилого дома, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
6.2. Пользователи, виновные в нарушении тишины и покоя граждан, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Алтайского края.
7. Пользование прудом и прилегающей лесной зоной
7.1. Пруд и прилегающая к нему территория, а также лесная полоса вокруг Микрорайона являются рекреационной зоной общественного пользования.
7.2. Разведение костров в рекреационной зоне запрещается.
7.3. При отдыхе в рекреационной зоне должны строго соблюдаться правила пожарной безопасности.
7.4. Пользователи обязаны убрать мусор, образовавшийся в процессе отдыха, самостоятельно или с использованием услуг ТСН за дополнительную плату.
7.5. Запрещается оставлять детей без присмотра на территории рекреационной зоны.
7.6. Пользователь должен помнить, что услуги ТСН по охране общественного порядка не распространяются на территории, находящиеся за пределами ограждения Микрорайона.
8. Содержание домашних животных
8.1. Пользователь, на участке и/или в доме которого содержится домашнее животное, обязан обеспечить условия его содержания (санитарно-гигиенические и ветеринарно-санитарные правила), гарантирующие безопасность жизни и здоровья жителей Микрорайона и их имущества, а также тишину и порядок.
8.2. Животные, находящиеся на территории мест общего пользования Микрорайона или земельных участках других Пользователей без сопровождения, подлежат отлову по заявкам заинтересованных лиц.
8.3. За несоблюдение правил содержания животных, предусмотренных настоящей статьей, Пользователи – владельцы животных несут ответственность в установленном действующим законодательством порядке.
8.4. Вред, причиненный здоровью граждан, или ущерб, нанесенный имуществу животными, возмещается в бесспорном порядке владельцами животных.
8.5. В целях сохранения нормальной санитарно-эпидемиологической и эпизоотической обстановки на территории Микрорайона запрещено:
8.5.1. Содержание и разведение собак бойцовых пород, крупного рогатого скота, представителей отряда хищных, ядовитых представителей отряда змей, пауков, пчёл, представителей отряда непарнокопытных, а также разведение животных для получения шкур и мяса.
8.5.2. Выгуливать собак на территории Микрорайона без намордника и поводка.
8.5.3. Нахождение домашних животных в местах общего пользования без присмотра хозяина, с лицом, находящимся в состоянии алкогольного опьянения или с детьми младше 14 лет.
8.5.4. Спускать животное с поводка или снимать намордник.
8.5.5. Выгул собак на детской площадке.
8.5.6. Купание домашних животных в пруду на территории рекреационной зоны Микрорайона.
8.5.7. Выбрасывать труп животного или самостоятельно производить его захоронение на территории Микрорайона.
8.5.8. Загрязнение животными мест общего пользования и средств благоустройства территории. Если животное оставило экскременты в этих местах, они должны быть убраны
Пользователем незамедлительно.
8.6. Пользователи – владельцы животных обязаны:
8.6.1. Производить обязательную регистрацию, ежегодную перерегистрацию и вакцинацию животных против бешенства начиная с трехмесячного возраста независимо от породы, в государственных ветеринарных учреждениях.
8.6.2. Содержать его в соответствии с его биологическими особенностями, гуманно обращаться с животным, не оставлять его без присмотра, без пищи и воды, не применять физическую силу и в случае заболевания животного вовремя прибегнуть к ветеринарной помощи.
8.6.3. Принимать необходимые меры для обеспечения безопасности окружающих людей и животных.
9. Мусор и отходы, уборка территории
9.1. Вывоз бытового мусора, складируемого жителями в специально выделенных контейнерах, установленных в отведенном месте, осуществляется специализированной организацией, на основании заключенного договора. Мусор должен быть упакован в специальные пакеты таким образом, чтобы при его уборке/погрузке в мусорные машины была исключена возможность разрыва упаковочного материала.
9.2. Вывоз крупногабаритного строительного мусора осуществляется самостоятельно Пользователем или специализированной организацией, с которой Пользователь заключает договор на обслуживание, в порядке и на условиях такого договора. Не допускается утилизация вышеуказанных отходов в контейнерные баки, установленные в специально отведенных местах.
9.3. Складирование скошенной травы осуществляется на специально организованной площадке. Трава должна быть упакована в стандартные мешки 50-100 литров с информированием на пункте КПП об их количестве.
Счет за вывоз будет выставлен ТСН к конце месяца после вывоза травы исходя из количества мешков.
9.4. На территории Микрорайона запрещается мусорить и разливать жидкие отходы, захламлять земельные участки, использовать для утилизации мусора и бытовых отходов места, не отведенные в установленном порядке для этих целей, а также оставлять любые другие продукты жизнедеятельности людей и домашних животных в местах, имеющих общий доступ либо не предназначенных для этого.
9.5. В случае нарушения требований настоящих Правил лицом, не достигшим возраста 14 лет, либо домашним животным, последствия такого нарушения должны быть в кратчайшие возможные сроки ликвидированы совершеннолетним лицом, являющегося его законным представителем.
9.6. Уборка дорог и обслуживание мест общего пользования территории Микрорайона (газонов и зеленых насаждений, тротуаров, уборка дорог от снега), осуществляется специализированной организацией или индивидуальным предпринимателем на основании договора, заключенного с ТСН.
9.7. Уборка и обслуживание территории прилегающей к территории землевладения (съезд с внутрипоселковой дороги к участку - место между дорогой и забором), осуществляется Пользователями самостоятельно. При уборке территории, прилегающей к территории земельного участка Пользователя, а также на проезжую часть и прилегающую территорию запрещается сбрасывать снег, мусор и иные предметы.
9.8. С целью соблюдения покоя Пользователей, механизированная уборка территории индивидуальных земельных участков должна производиться с учетом требований, указанных в разделе 6 настоящих Правил.
10. Правила пожарной безопасности
10.1. Пользователи обязаны:
10.1.1. Соблюдать действующее законодательство в области пожарной безопасности, требования норм и правил пожарной безопасности.
10.1.2. Уведомлять хозяйственных работников и Председателя Товарищества о возникновении пожаров.
10.1.3. Предоставлять в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, возможность должностным лицам пожарной охраны проводить обследование и проверки принадлежащих Пользователям строений в целях надзора за соблюдением пожарной безопасности.
10.1.4. Пользователи обязаны соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами, каминами. Не допускать установки самодельных предохранительных пробок, загромождения запасных выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности, предусмотренные действующим законодательством РФ.
10.1.5. Пользователи обязаны выполнять меры предосторожности при пользовании газовыми приборами, предметами бытовой химии, проведении работ с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, другими опасными в пожарном отношении веществами, материалами и оборудованием.
11. Финансирование работ по эксплуатации
11.1. В соответствии с Уставом ТСН каждый Собственник должен ежемесячно своевременно оплачивать эксплуатационные услуги, включающие в себя услуги по содержанию объектов инфраструктуры Микрорайона, уборке дорог и мест общего пользования, организации контрольно-пропускного режима и контроля за общественным порядком, освещению мест общего пользования и прочие.
11.2. Поскольку объем эксплуатационных затрат является величиной постоянной и не зависит от числа жителей в Поселке, каждый Собственник должен понимать, что при неоплате им эксплуатационных услуг бремя содержания поселка перекладывается (распределяется) в конечном итоге на остальных Собственников. Поэтому для минимизации стоимости эксплуатационных услуг, все Собственники должны добросовестно исполнять свои обязанности по их оплате.
12. Рассмотрение жалоб
12.1. В случае возникновения факта нарушения Правил каждый Пользователь имеет право направить мотивированную жалобу в ТСН. Жалоба должна быть оформлена в письменном виде (или в электронном виде) и содержать описание обстоятельств, при которых произошло нарушение Правил.
12.2. Жалоба или предложение может быть направлена через официальный сайт ТСН «Фирсова слобода» или электронную почту: fsuprava@yandex.ru.
12.3. Председатель Товарищества рассматривает жалобу в течение 10 дней с момента ее поступления. В исключительных случаях срок рассмотрения жалобы/предложения может быть продлен, но не более чем на 20 дней.
13. Ответственность за несоблюдение Правил
13.1. Ответственность по обеспечению соблюдения настоящих Правил лицами, проживающими либо временно находящимися на территории земельного участка Пользователя, либо в его доме, лежит на самом Пользователе.
13.2. В случае несоблюдения настоящих Правил, Председатель и/или Правление Товарищества вправе сообщить информацию о нарушениях в уполномоченные государственные органы с целью привлечения Пользователя к административной или уголовной ответственности.
Спасибо! Форма отправлена
Copyright © 2021 - 2025
Политика конфиденциальности
Контактная информация
Свяжитесь с нами удобным для Вас способом
Звоните по номеру
Мы находимся по адресу:
Первомайский район, с. Фирсово, мкр. Фирсова слобода, д. 16
Электронная почта:
Заказ, разработка, создание сайтов в студии Мегагрупп.
Спасибо! Форма отправлена