Информация к внеочередному общему собранию собственников объектов недвижимости мик. Фирсова слобода

Уважаемые собственники! Правление ТСН «Фирсова слобода» и совет НП «Фирсова слобода» организует внеочередное общее собрание собственников объектов недвижимости проводимого в форме заочного голосования (опросным путём).

Поводом для проведения собрания послужило окончательное прекращение деятельности ООО «Фирсова слобода-сервис» и необходимость решения организационных вопросов по осуществлению водоснабжения и водоотведения в микрорайоне.

Ранее до всех жителей доводилась информация о  том, что с 01 марта 2021 года услуги по водоснабжению и водоотведению будут осуществляться ТСН «Фирсова слобода». Для этих целей была получена соответствующая лицензия. Кроме того, силами и средствами ТСН, а также с учетом денежных средств, переданных от ООО «Фирсова слобода – сервис», был осуществлен капитальный ремонт основной скважины, общая стоимость более 1300 т. рублей.

Вместе с тем, дальнейшее содержание водопроводных и канализационных сетей предполагает соблюдение ряда лицензионных требований (обязательств недропользователя), выполнение которых связано со значительными тратами.  Справочно это отражено в представленной таблице.

Помимо этого, в течение 2021 года оплата услуг водоснабжения и водоотведения производится по тарифам, утвержденным для ООО «Фирсова слобода-сервис», которые должны были действовать до конца этого года.

Однако, в связи с ликвидацией этого юридического лица (20.07.2021), действие указанных тарифов прекращено.

На следующий год ТСН «Фирсова слобода»  необходимо будет обратиться в Управление по тарифам и ценообразованию в Алтайском крае для утверждения тарифов. При этом, для подачи заявки на утверждение тарифов в соответствии с действующим законодательством необходимо дополнительное оформление документации на водопровод, что также повлечёт финансовые затраты. По примерным подсчётам обновление документов на каждый объект, съемка и тех.план составит около 300 т.р.:

-  сети водопровода и канализации  1км= 10 т.р., +/- незначительные поправки на количество ответвлений и поворотов (всего 11 км);

- помещения насосной станции;

- скважин;

- кнс;

- станции полива;

- поля фильтрации;

- озеро.

- оплата госпошлины.

Кроме того, исходя из практики установления тарифов для ООО «Фирсова слобода-сервис» окончательный размер тарифа, установленный Управлением по тарифам и ценообразованию в Алтайском крае всегда был ниже заявленного, что не позволяло покрывать все расходы, связанные с водоснабжением и водоотведением в микрорайоне за счёт платежей пользователей. Соответственно, в случае  утверждения тарифов на будущий год для ТСН ФС по такой же методике (ниже заявленных затрат) частично затраты на обслуживание сетей необходимо будет покрывать за счёт ежемесячных взносов.   

В связи с изложенным появилось предложение о рассмотрении вопроса о передаче сетей водопровода и канализации на баланс администрации Первомайского района. Если решение о передаче сетей  будет принято положительно, то в этом случае ТСН ФС также будет необходимо дооформить документы на указанные объекты с теми же затратами (около 300 т.р.)!

 Кроме того, после передачи сетей муниципальному образованию будут действовать тарифы, установленные в районе. На данный момент действуют тарифы: 37,93 рублей/куб.м на водоснабжение и 33,13 рублей/куб.м на водоотведение.

Предлагаем всем собственникам микрорайона принять одно из решений:

- оставить сети на балансе ТСН «Фирсова слобода»; 

-передать сети водопровода и канализации на баланс администрации                    Первомайского района.

При этом, независимо от результата голосования по этому вопросу на период до 01 января 2022 года необходимо утвердить тарифы на водоснабжение и водоотведение в прежних размерах (за холодную (питьевую) воду – 25,20 рублей/куб.м., за холодную воду для полива – 19,27 рублей/куб.м., за водоотведение – 19,72 рублей/куб.м.).

Дополнительно включён вопрос по оплате вывоза травы, так ранее  он не был рассмотрен. По данному вопросу предлагаем утвердить тариф в прежних размерах за 1 мешок – 16,00 рублей.

В собрании принимают участие все собственники объектов недвижимости, находящихся на территории микрорайона  «Фирсова слобода» в селе Фирсово Первомайского района Алтайского края. Так как собрание проводится в форме заочного голосования для участия необходимо взять бланк решения собственника на КПП при въезде в микрорайон либо распечатать его самостоятельно и заполнить  его. Обратите внимание, что после каждого вопроса есть таблица с вариантами ответа «за», «против», «воздержался», подпись ставится только в одном столбце, иначе голос не будет зачтён.  Обязательно проставьте подпись и дату голосования  в конце бланка.

Начало голосования (приёма бланков решений) с 9 часов 7 августа 2021 года, окончание  голосования – 22 часа 15 августа 2021 года. В указанный промежуток времени сдать заполненный бланк решения можно в любое время   на КПП. Подведение итогов состоится 16 августа 2021 года в 18 часов в офисе ТСН «Фирсова слобода», мкр. Фирсова слобода, 16.

 По вопросам, связанным с процедурой голосования, получения дополнительной информации обращаться по т. 8-902-140-0189 Чемисов Игорь Викторович или к председателю правления ТСН  «Фирсова слобода» Носенко Евгений Николаевич т.8-913-217-1550.